1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市天白区
13.4万円/㎡
前年比-34.5%
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三旺バルコニカ東山イーストA棟
愛知県名古屋市天白区焼山一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩27分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,307万円
14.5万円/㎡
639
1,084
1,529
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,529万円
12.0万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月3日
三旺バルコニカ東山イーストA棟
1,190万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 90.08㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,190万円 | 13.2万円 | 2階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,390万円 | 15.4万円 | 2階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,490万円 | 16.5万円 | 2階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,899万円 | 24.2万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,999万円 | 25.5万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,699万円 | 22.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,699万円 | 19.9万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,599万円 | 18.4万円 | 1階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,799万円 | 23.9万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,799万円 | 21.1万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,999万円 | 23.5万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,300万円 | 16.6万円 | 8階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,899万円 | 25.3万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,999万円 | 26.6万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,099万円 | 24.6万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,099万円 | 27.9万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,190万円 | 29.2万円 | 7階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,199万円 | 25.8万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,290万円 | 26.9万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 17.4万円 | 6階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は13.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,190万円 | 13.2万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニーブルマンション原パークII 名古屋市天白区中平一丁目 | 原駅8分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.59㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/10 | 八事表山住宅3号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,555万円 | 15.7万円 | 98.87㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,380万円 | 15.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/11 | プラザフェニックス八事苑 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,780万円 | 16.1万円 | 110.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/27 | メゾン八事山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅12分 | 1,630万円 | 16.4万円 | 99.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/22 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/12 | プラザフェニックス八事苑D棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,780万円 | 16.1万円 | 110.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/21 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅13分 | 1,230万円 | 14.7万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/29 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,160万円 | 12.8万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 野並駅28分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション菅田第2 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 699万円 | 9.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | ホワイトキャッスル植田VI 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅10分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/09 | エクレール天白植田 名古屋市天白区植田東一丁目 | 原駅18分 | 1,299万円 | 15.6万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 998万円 | 11.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/15 | ホワイトキャッスル植田5 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅6分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | 真栄マンション下原 名古屋市天白区原二丁目 | 植田駅9分 | 1,160万円 | 16.2万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/25 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/24 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | ホワイトキャッスル原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー 名古屋市天白区梅が丘三丁目 | 原駅23分 | 1,150万円 | 16.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティーコーポ松和花壇 名古屋市天白区土原四丁目 | 相生山駅22分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市天白区では34.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して1.5%割安です。